¿Por qué HVAC en Florida?
Empresas de calefacción, ventilación y aire acondicionado. Servicio esencial con demanda estacional fuerte y alta barrera de entrada por licencias técnicas.
Sin state income tax. Crecimiento poblacional constante. Demanda de servicios todo el año por el clima. La comunidad latina más grande de EEUU después de California — talento bilingüe fácil de encontrar.
Ventajas para chilenos
Economía estable, moneda relativamente fuerte. Buen acceso a servicios bancarios internacionales. Tratado de libre comercio con EEUU facilita el comercio bilateral.
Ruta de visa: Visa E2 disponible por tratado Chile-EEUU. Además, visa H-1B1 exclusiva para chilenos. Buen acceso a visas de negocio.
Estructura legal: Tratado de doble tributación con EEUU vigente — evita doble imposición. TLC facilita estructura legal. Chile tiene la mejor infraestructura legal para inversión en EEUU de la región.
¿Por qué HVAC es un boring business ideal?
Servicio esencial que nadie deja de pagar. Margen alto en service calls, contratos de mantenimiento recurrentes. Licencias crean barrera natural contra competencia.
Métricas clave para evaluar un HVAC en Florida
- Mix de revenue: instalación nueva vs servicio/reparación vs mantenimiento
- Ticket promedio por service call ($150-$500)
- Contratos de mantenimiento activos
- Estacionalidad por región (verano en el sur, invierno en el norte)
Due diligence: qué revisar
- Verificar licencias del contractor y si son transferibles
- Revisar warranties pendientes y obligaciones
- Analizar dependencia de técnicos certificados
- Confirmar relaciones con proveedores (Carrier, Trane, Lennox)
Ambiente de negocios en Florida
Pro-business. Sin impuesto estatal sobre ingresos. LLC rápido. SBA loans accesibles.
Clima: Tropical/subtropical — demanda de landscaping y pest control todo el año, HVAC con pico fuerte en verano
Comunidad latina: La más grande del sureste. Miami es prácticamente bilingüe.
El proceso paso a paso
- Define tu Buy Box — HVAC en Florida, SDE entre $100K – $400K.
- Busca deals con Smart Scout — filtrado automático contra tu Buy Box.
- Evalúa con la calculadora de SDE — no confíes en el número del vendedor.
- Haz due diligence — 30-90 días verificando que los números son reales.
- Presenta tu LOI — con protecciones contractuales basadas en los hallazgos.
- Cierra con un APA — tu abogado de M&A maneja esto.
- Opera remotamente desde Chile con un field manager local en Florida.
Caso real: Monster Cuts
Compramos Monster Cuts Landscaping en Florida desde El Salvador. Sin experiencia en el rubro. La primera semana nos robaron un truck. La segunda, perdimos el 40% del revenue. Hoy genera cashflow todos los meses operado remotamente. Lee el caso completo.